Cambios en "Regular el precio del alquiler según la eficiencia energética de la vivienda"

Descripció

Limitar el preu del lloguer segons les condicions d’efi ciència energètica de l’habitatge i introduir criteris més estrictes als indicadors del certifi cat energètic.

Justificació

Actualment, les persones que viuen de lloguer no poden incidir en les rehabilitacions dels habitatges. Limitar el preu del lloguer segons l'eficiència energètica és una bona manera de pressionar la propietat per realitzar rehabilitacions. També es garanteix que les persones llogateres no es vegin perjudicades quan la propietat no incorpora els canvis necessaris per tenir un habitatge eficient.

Accions

• Revisar els indicadors del certificat energètic dels habitatges. Incorporar l’aïllament de tancaments i envans, la producció de l’energia d’autoconsum, la reutilització d’aigües pluvials i aigües del consum domèstic, la instal·lació elèctrica i l’eficiència dels electrodomèstics com a criteris.
• Obligar tots els habitatges a tenir un certificat energètic actualitzat, no només els habitatges que estiguin en procés de compravenda.
• Abaixar el preu del lloguer de l’habitatge en funció del nivell del certificat d'eficiència energètica. Mantenir un topall màxim de preu independentment del certificat.
• Canviar les ordenances de construcció per potenciar els materials sostenibles com la fusta, la implementació de plaques solars, els sistemes automàtics d’estalvi energètic, l’arquitectura passiva o l’aerotèrmia. Limitar els permisos de construcció de piscines.