MPGM de la Teixonera
#mpgmteixonera Procés per a l’ordenació dels àmbits de la Teixonera a la Vall d’Hebron
Amb el nou Planejament desapareixeran les afectacions?. Els propietaris podran fer obres de millora? Si el 60% dels propietaris d'una PAU es posen d'acord, poden expropiar al 40% restant?
Els propietaris actuals, si volen executa la PAU han de pagar, la nova urbanització: carrers, arbrat, enjardinament, enllumenat, etc?
Es preveu la creació d'un espai ciutadà representatiu (plaça)?
Per la seva dimensió calen imatges (render) de la visió dels equipaments de la llosa. Muntanya i mar
Aquesta proposta ha estat acceptada perquè:
L'MPGM permetrà que les actuals propietats puguin desenvolupar la nova ordenació, reparcel·lar i executar-hi les edificacions previstes. Les edificacions existents poden fer les obres admissibles dins d'àmbits pendents de reparcel·lació, d'acord amb l'article 108 del Text refós de la Llei d'urbanisme de Catalunya (reparacions que exigeixin la salubritat pública, la seguretat de les persones o la bona conservació de les dites construccions i instal·lacions, com també les obres destinades a facilitar l’accessibilitat i la supressió de barreres arquitectòniques; no es pot augmentar el valor del sòl de reparcel·lació).
El sistema d'actuació és el de reparcel·lació per compensació, no per expropiació. La iniciativa he de comptar amb la propietat de més del 50% del sòl, la resta de propietats no han de ser expropiats, si no que rebran els beneficis i faran front a les càrregues proporcionalment al sòl aportat.
Reportar contingut inapropiat
Aquest contingut no és apropiat?
5 comentaris
Carregant els comentaris ...
Carregant els comentaris ...